Vad kostar ett kontor?

När du hyr ett traditionellt kontor betalar du ofta kallhyra där det pris du betalar bara täcker hyran av lokalen. På ett kontorshotell däremot, betalar du varmhyra och det pris du betalar täcker inte bara hyran, utan även allt du behöver för att driva kontoret.Med ovan sagt blir det snabbt ganska tydligt att det är mer kostnadseffektivt att hyra ett kontor på ett kontorshotell, istället för att ha ett traditionellt kontor. I stället för att betala onödiga kostnader för extra kontorsplatser, betalar du bara för den yta du behöver.

Flera av våra hyresgäster har sänkt sina kontorskostnader med nästan 50 % när de valt att komma till CONVENDUM. När du tecknar ett medlemskap hos oss betalar du varmhyra och i den ingår allt du behöver: elektricitet, vatten, möbler, kontorsdrift och konferensteknik. Du kan se det som en all inclusive-lösning som underlättar din vardag, du slipper huvudvärken av kostsamma kringtjänster som inte syns i hyresavtalet.

När du tecknar medlemskap och hyr kontor på något kontorshotell får du även tillgång till alla våra coworking spaces i Stockholm, Göteborg och Palma de Mallorca.

Kostnader för ett traditionellt kontor:

• Kallhyra: Du betalar en fast månadskostnad i hyra.
• Underhåll: Denna kostnad tillkommer utöver hyran. Du behöver se till att kontoret städas och att eventuella reparationer och underhållsarbeten görs.
• Service: Även denna kostnad tillkommer utöver hyran. Du måste se till att nödvändiga tjänster finns på plats, som WiFi, skrivare, telefon, möbler och annat.
• Inredning: Du måste köpa in ergonomiska möbler så att du och dina medarbetare får en bra arbetsmiljö. Det är ditt ansvar att inreda och möblera kontoret.
• Nätverk: Begränsade möjligheter att träffa andra företag och nätverka.

Kostnader för ett kontor på ett kontorshotell:

• Hyra: En fast månadskostnad som oftast inkluderar allt som behövs för att driva företaget.
• Underhåll: Ingår i månadsavgiften. Ansvar för underhåll och reparationer ligger på kontorshotellet.
• Service: Ingår i månadsavgiften, såsom WiFi, skrivare, telefon, möbler och andra tjänster som behövs för att driva företaget.
• Inredning: Ingår i månadsavgiften. Kontoret är möblerat och redo att användas direkt.
• Nätverk: Stora möjligheter att träffa andra företag och bygga ett brett nätverk.

Ett medlemskap hos oss är flexibelt och ger dig tillgång till alla våra kontorshotell, i Sverige och utomlands. När du hyr eget kontor har du det på en fast plats, men du kan alltid utnyttja coworking-ytorna på våra andra kontorshotell.

Medlemskapet kostar 5 995 kronor per månad och person. Detta ingår:

• Coworking space
• Tillgång 24/7 årets alla dagar
• Lounge
• Frukost
• Bemannad reception
• Gym
• WiFi
• Skrivare
• Medlemsapp
• Kontorsmöbler
• Företagsadress
• After Work

Om du redan är medlem och hyr kontor hos oss, men får behov av större lokaler, kan du naturligtvis lägga till fler eller större kontor utan problem. Om du vill hyra ett helt våningsplan är även detta möjligt.

Våra kontorshotell i Stockholm

Söker du ett kontor att hyra i Stockholm? Då kan vi på CONVENDUM erbjuda ett stort utbud av kontor med attraktiva lägen. Kontoren är premium och du får tillgång till alla våra kontorshotell när du blir medlem. När du väljer att flytta din verksamhet till något av våra kontorshotell i Stockholm får du mer än bara ett kontor. Du får även tillgång till aktivitetsbaserade öppna coworking-ytor, lounger, mötesrum, restauranger, konferenscenter, caféer, gym och mycket mer.

Läs mer om våra kontor i stockholm

Våra kontorshotell i Göteborg

Letar du kontor att hyra i Göteborg? Sluta betala kallhyra per kvadratmeter på ett traditionellt kontor – teckna ett medlemskap hos CONVENDUM. Moderna kontor, på attraktiva adresser med citynära läge.

Läs mer om våra kontor i göteborg

Enkla hyresvillkor

Många hyresavtal är skrivna på ett sätt så att du som hyresgäst sitter fast väldigt länge. De är även statiska och går inte att justera utefter ditt företags behov. Som motvikt finns CONVENDUM, där vi tycker att hyresvillkor ska vara flexibla. Därför erbjuder vi dig och ditt företag flexibla lösningar. Det spelar ingen roll för oss om du driver ett företag med flera anställda och behöver ett större kontorsrum, eller om du är en egenföretagare som bara behöver en kontorsplats.

Vi finns här för att hjälpa dig att hitta en lösning som gör att din vardag fungerar. Moderna, lokaler, centrala lägen och modern inredning ingår.

All inclusive med service och förmåner

Att vara medlem hos oss är inte bara att hyra ett kontor. Du får även tillgång till aktivitetsbaserade coworking spaces. Här finns möjlighet att både arbeta och nätverka. Dessutom har vi lounger, konferenscenter, restauranger, caféer och gym. Alla behöver en paus ibland.

Självklart slipper du även att tänka på alla kringliggande tjänster som kommer med ett kontor. Vi bemannar receptionen, fixar städning, ser till så att WiFi, skrivare och IT fungerar. Du behöver bara dyka upp och slå upp datorn – sen är du igång.

Jobba när du vill

Våra kontor är öppna dygnet runt för dig som är medlem. Receptionen är bemannad under dagtid, men behöver du komma och jobba mitt i natten finns den möjligheten. Dessutom har du access till alla våra kontorshotell. Boka helt enkelt plats utifrån behov på det kontor du är intresserad av.

En chans till ett inspirerande nätverk

Fördelen med att CONVENDUM är så mycket mer än bara ett kontor är att du får en chans att nätverka med andra medlemmar. De gemensamma ytorna på våra kontorshotell är en dröm för den som gillar inspirerande möten. Lägg därtill dagliga frukostar och veckovisa after works där du får naturliga tillfällen att möta andra företagare och kanske inleda nya samarbeten?

Vad är en rimlig lokalhyra?

Om du ska hyra en lokal är det viktigt att du tar hänsyn till ditt företags intäkter och utgifter. Först då kan du hitta en rimlig lokalhyra. Det är viktigt att du också kommer ihåg att tänka på andra faktorer, som till exempel hur mycket plats du behöver och vilka fördelar lokalen har. Är läget bra? Vad finns det för faciliteter? Vilken service ingår?

Hur mycket kostar en lokal?

Vad det kostar att hyra en lokal kan variera stort. Allt beror på läge, storlek och vilken utrustning som finns i lokalen. I Stockholm till exempel kan priserna skilja sig avsevärt beroende på var i staden lokalen finns och vilken standard lokalen har. Tittar vi på hela landet varierar priserna ännu mer. Det bästa sättet att ta reda på vad en lokal kostar i ditt närområde är att jämföra priser och kolla runt med olika aktörer. Om du vill hyra lokal problemfritt rekommenderar vi att hyra in dig på något av våra kontorshotell. Det är kostnadseffektivt och enkelt.

Vad är marknadsmässig hyra kontor?

Vad som är en marknadsmässig hyra för kontor varierar beroende på kontorets adress, storlek och skick. Samt vilka faciliteter som finns. Ett kontor som ligger centralt beläget och som är lätt att ta sig till har generellt en högre hyra än ett kontor som ligger avsides, långt bort från serviceutbud.

Eftersom det är högre efterfrågan på kontor i centrala affärsdistrikt i större städer är hyran ofta högre här. I mindre städer är hyrorna ofta lägre.

Man mäter ofta hyran i kvadratmeterpris. Och det genomsnittliga hyrespriset kan variera stort, beroende på hur marknaden ser ut i den specifika staden. För att du ska få en uppfattning om hur det är i din stad är det bästa att själv kika runt på olika annonser, eller att konsultera en fastighetsmäklare eller fastighetsförvaltare.

Vad kostar en liten lokal att hyra?

Att hyra en liten lokal kan kosta väldigt olika beroende på olika faktorer. Storlek, läge och faciliteter är sådant som spelar in när hyresvärden sätter priser. Om du vänder dig till CONVENDUM kan du hyra en liten lokal som passar för en person eller för ett mindre team – till ett pris som passar din budget. Hör av dig för att komma på visning.